杨现领进一步解释，长租运营是一场持久战，本质是服务、价值，而平衡房东、租客和政府三方关系，是长租运营商应该思考的第一命题。

　　其中，通过做大品牌效应，提供基于租客需求的品质服务，提供稳定、适配、价格合理、拥有一定的品质的产品；提供基于业主需求的资产价值创造，为其提供资产安全、保值，可持续获得稳定的现金回报；政府核心需求是稳定的租赁关系，形成有序规范的租赁市场。这需要长租行业形成真正健康、可持续的运营能力。

　　“长租公寓未来的两个逻辑即用户思维的产品逻辑、价值思维的资管逻辑。”12月4日，新派公寓创始人王戈宏在公开论坛上谈及长租公寓的发展趋势时指出，“长租公寓未来是消费品与金融的结合体，为大型开发商全租赁用地提供全方面服务和资产增值，并以类Reits基金最终实现退出。

　　两年前，王戈宏便提出一个观点，关于长租公寓的未来，要么做轻，要么做重，做二房东未来会遇到很大的问题，竞争会非常激烈。

　　杨现领对长租行业持乐观态度。一方面，私人租赁市场的崛起是更大的国际趋势；存量房时代资产管理缺失、大量租赁需求没有得到满足、床位和单间的需求大，且适合标准化，这三大表象仍喻示着行业存在巨大的发展空间。返回搜狐，查看更多