10月份，从出台的政策来看，整体趋势与前两个月基本相同：一方面是政府针对住房租赁市场的扶持，另一方面是对市场运作的进一步规范化，比如规范互联网租房信息发布，打击中介发布虚假广告等行为，保证房源信息的准确性，从而加强对租房市场的监管。

　　值得注意的是，深圳推出了全国首个稳租金商品房租赁试点项目，房源为南山区塘朗城广场的248套带装修商务公寓，该项目总租期最多可达60个月，年度租金涨跌幅范围不超过5%。有分析人士认为，这是一次在住房租赁市场供应结构上的创新。

　　而在土地市场方面，10月全国共成交4宗租赁住房相关用地，包含上海一宗纯租赁住房用地；三宗含有租赁用地部分的综合用地，上海、杭州、西安各成交一宗。

　　整体来看，10月份长租公寓行业呈现出利好的趋势，一方面头部品牌走上了二级市场融资的快车道，自身优势愈增，另一方面政策的监管使得行业的运作愈加规范化，同时尾部不良品牌逐渐被清洗出市场，行业逐渐过渡到理性发展阶段。未来，长租公寓行业的运作模式将会在公开市场中接受资本的持续考验。