三湘都市报·新湖南客户端10月26日讯（全媒体记者卜岚 通讯员 吴怡）近日，长沙市自然资源和规划局发布公告，以网上挂牌方式出让3宗地块。3宗地块挂牌起始总价9.38亿元，涉及武广、梅一、隆平高科板块，且将按照“限房价、竞地价”要求进行出让，设定了最高限价。

　　此次网上挂牌的地块中，梅溪湖一期058号地块，位于岳麓区天顶街道麓云路与麓龙路交会处西北角。地块出让面积12083.80平方米，地块挂牌起始价2.48亿元，折合楼面价6849元/平方米。该地块挂牌出让最高限价为28553万元，熔断楼面价约7876元/平方米。

　　整体来看，该地块地理位置不错，紧邻地铁2号线麓云路站，靠近梅溪湖文化艺术中心、梅溪湖城市公园、梅岭公园，周边学校有师大附中博才实验中学、长沙市实验小学梅溪湖学校等等。目前周边仅剩振业城尾盘在售，二手房有合能璞丽、惠天然梅岭国际、金茂悦等，未来该地块或打造高品质住宅。

　　不过，按照挂牌条件，竞得人需无偿返还岳麓区天顶街道川塘社区配套底商物业（毛坯）面积500平方米，并由竞得人缴纳上述安置物业的契税、维修基金、权证办理等费用。安置物业的具体建设标准、位置、交付时间和有关要求按照《安置物业返还协议》执行。

　　同时，长沙市057号也正式挂牌。该地块位于雨花区圭塘街道，湘府路以北、美洲故事以南、香莲路两厢，宗地出让面积25112.27平方米，商住用地。起拍价34000万元，起始楼面价约5416元/平方米。宗地最高限价38800元，熔断楼面价约6180元/平方米。

　　该地块属于高铁新城板块，距离地铁5号线米。周边有泰禹小学、枫树山南屏锦源小学、省植物园等。目前周边在售楼盘有远洋红星天铂、润和瀚文府、长房·浅山时光、印湘山等，均价大约在11000—13000元/平方米。

　　此外，同时挂牌的[2023]长沙市059号，则位于尚东板块，起拍楼面价3248元/平方米，住宅(毛坯)最高销售均价不超过12800元/平方米。

　　该地块位于芙蓉区东岸街道东岸村，双杨路以西、东岸安置小区以北，宗地出让面积20407.47平方米，商住用地，地块涵盖高品质住宅、酒店式公寓等多种业态，定位为城市多功能综合体。起拍价35000万元，楼面价约3248元/平方米。据介绍，059号地块即隆平公园社区（原东岸村）生产用地X07-E08地块，将打造为城市多功能综合体。