2010年,李嘉诚控制的长江基建,以2.12亿英镑(折合25.08亿港元)的价格,收购了英国布里斯托的Seabank Power发电厂50%权益。Seabank Power发电厂,是英国比较有名的电力公司。 2010年7月,李嘉诚控制的长江基建、香港电灯、李嘉诚基金会、李嘉诚(海外)基金会,共同出资以58亿英镑的价格收购英国电网EDF Energy的100%股权。英国电网EDF Energy为英国供应约四分之一的电力,其母公司为法国电力集团(EDF)。 2011年8月,李嘉诚控制的长江基建、长江实业、李嘉诚基金会,共同出资39亿美元(约合309.167亿港元),收购英国最大水务公司之一Northumbrian。英国最大水务公司之一Northumbrian,其原最大股东为安大略省教师养老金组织。 2012年7月,李嘉诚控制的长江基建与其他长江实业成员,共同出资10亿美元(约合77.53亿港元),收购英国配气网络威尔士和西部公用事业公司Wales&WestUtilities(WWU)。 2013年1月,李嘉诚控制的长江基建以32亿港元的价格,收购新西兰垃圾处理公司Environwaste。Environwaste是一家管理优良、盈利能力强的优质公司,是当地仅有的两家同类型废物收集及处理公司之一。 2013年8月,李嘉诚控制的长江基建联合长江实业、电能实业、李嘉诚基金会,以9.43亿欧元(约合13亿美元)的价格,收购荷兰废物能源公司RAV Water Treatment。RAV公司是荷兰从事废物转化为能源的最大企业,拥有可靠和稳定的收入来源以及很好的盈利能力,占当地废物处理市场23%的份额。 2014年6月,李嘉诚控制的长江实业和长江基建,以3.975亿加元(约合27.2亿港元)的价格,收购加拿大机场外泊车业务ParkN Fly公司。ParkN Fly公司运营着加拿大多伦多、蒙特利尔、渥太华、温哥华等多个城市的机场外停车场。 2014年7月,李嘉诚控制的和记黄埔(股票代码以7.8亿欧元(60.28亿港元)的价格,收购了爱尔兰电信公司。O2公司是欧洲最大的电信运营商之一,O2爱尔兰公司也是爱尔兰国最大的电信运营商之一。 2014年11,李嘉诚控制的长江实业和长江基建,共同出资约25亿英镑(约合120.16亿港元),收购英国铁路车辆租赁公司EversholtRailGroup。EversholtRailGroup公司,是英国三大铁路车辆租赁公司之一。 2015年1月,李嘉诚控制的和记黄埔,以102.5亿英镑(约合人民币956亿元)的价格,收购英国电信公司O2UK。该笔千亿收购案,是李嘉诚在全球范围内最大的一笔收购案。O2英国公司是英国第二大移动运营商,其母公司是西班牙电信Telefonica。 2017年7月,李嘉诚控制的长实地产(股票代码01113.HK)和长江基建集团(股票代码01038.HK),成立新的合资公司。以45亿欧元(折合412亿港元)的价格,收购德国能源管理综合服务供应商ista Luxemburg GmbH(简称依斯塔)及其附属公司,该公司的主营业务为供热和用水辅助计量和管理。 2019年8月,李嘉诚家族控制的长江实业集团,以46亿英镑(即人民币395亿元)的价格,全资收购了英国最大的酒吧集团和酿酒厂Greene King。Greene King酒吧集团成立于1799年,至今已有220年的悠久历史,在英国拥有超过3100多家连锁酒吧、餐厅、酒店。 1.房地产业盛极而衰,降价潮正在来袭:几乎所有的行业都逃脱不了盛极而衰的历史客观规律,房地产行业也是如此。很明显房地产行业已经过了巅峰时期,盛极而衰正在如期而至。一·土地开发政府不再是唯一的土地供应方,集体土地也可以入市。同时下放宅基地审批权,适当下放农用地转用审批权限;二·随着老龄化越来越高,出生率越来越低,未来的人口会下降,从而房子的总需求也会相应下降;三·现在的房子空置率极高,据统计建好未售的房子就已经足够3亿人口居住;四·国家的房子调控政策越来越完善,未来房价不可能再有大涨;五·目前房价已经在一个非常高的位置,泡沫非常明显,房价理性回归在所难免。而李嘉诚的聪明之处,就在于能够看得到房地产行业会盛极而衰,房子会降价下跌。 |