我是武汉房姐，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房军师，目前已为10000人提供买房最佳解决方案。房姐不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房姐属于实战派只说对你最有用的操作和建议

　　婚姻的本质其实是财产契约，男性渡让未来可能的财富女性换取女性的生育权。这是一夫一妻制的本质。我认为存在着这样的一夫一妻制是非常合理自然演化的行为，我对此是尊重的态度。也同时认为神圣化婚姻对夫妻双方会造成思想上的约束，有利于维持婚姻的稳定性，认可婚姻神圣化的行为。所以夫妻双方如果为了买房/破产隔离这样符合夫妻整体利益的事情，他们并没有破坏婚姻，反而是增加了婚姻的价值。

　　以上我说的是婚姻，而不是婚约。现代意义的婚姻状态只是民政局的一个证书。我认为这个证书是更没有意义的存在，夫妻双方的感情状态，不是第三方的国家机构认证就OK了，你们的感情状态是要看你们共同的努力与态度。一般的夫妻感情深厚，去不去民政局领离婚证都是无关紧要的。

　　至于你说离婚的道德问题？从来不认为离婚的道德有问题。真正有问题是相关政策。把民众逼着去离婚的ZC才有问题！

　　提问：房姐您好，夫妻名下武汉无房。打算本月在武汉买一套新房，在浙江有一套新房签了合同付了首付但一直拖延贷款。想请问下您两套同时办理贷款能办成双首套的效果吗，具体应该怎么操作，间隔几天之内办理为佳

　　提问：房姐您好，我在山东的三线城市济宁，想买个学区房，具体您有什么建议吗？首套房，需要自住，是买老城区的总校还是新城区的分校？你觉得这个城市的房价现在可以入手吗？已经连续上涨很久了，济南青岛近期二手房房价都出现下跌，但济宁的新房二手房房价都在上涨，感觉没有这么多的需求，为什么房价上涨状态不改变呢？

　　回答：你好，济宁这次涨的原因是棚户区改造和地价高涨拉动。如果是投资考虑，目前处于高位，等市场消化一段时间，涨幅会吐回去一点。未来没有强力支撑。要看一个东西好不好，要看各利益方是否在利益上达成一致。

　　比如说，一些新区，政府要通过引入学校，打造名校，吸引人过来，学校本身要扩张，树品牌，家长希望孩子学习好，这几方利益是一致的。所以，要找那种优秀国企，知名企业的聚集区，这种区域生源比较好，家长下血本，再看看是否引入名校，有名校就买。买的时候，价格一般不是很高。几年之后，一旦学校出了成绩，房价就涨上去了，其实这种投资就不仅仅投资的房子，而是教育。

　　提问：请问东西湖愿景城，1.1万将开盘，我刚需3成现在纯商贷入手合算吗？感觉压力好大，父母都是农民工，我还在读书，因为感觉性价比高，想强行上岸

　　回答：如果有公积金的话最好用上。这个情况我建议你看看爱家名校城，这期开盘如果还是9千的话，可以入

　　提问：房姐去年才开始建仓武汉3n重庆3n共700平目前负债400+月供3+月收入2+手上还剩20+下个月还可融到80左右想听听你的建议以我目前的资产状况是休息一段时间还是继续建仓？如果建仓CQ还是WH合适呢两边都有房票

　　回答：负债不算高，如果80是低息30年贷款，可以继续淘笋，重庆目前三无没法贷款，具体市场要看，武汉目前市场趋冷，所以可以不急慢慢淘，武汉重庆都可以，你的具体情况不明，要根据你的资产具体情况来配置。建议哪边人方便打理和优化就主力放在哪边。因为后期的资金优化和租金优化也很重要

　　提问：房界大姐：最近入一套小面积别墅，兜售的中介公司拍胸脯说可以帮着疏通物业扩建房屋面积和花园。请问，怎样的扩建不算违建，违建标准是什么？谢谢

　　提问：房姐你好，最近准备买套二手房，发现有些明年三月才拿产权的房子现在在卖，价格比有产权的便宜15万左右，想请教下下这种房子能不能买，如果买的话要怎么防范风险呢？