马鞍山此次对商品房销售管理的通知，意在完善调控、精准发力。事实上，今年以来，惠州(楼盘)、赣州(楼盘)、大连(楼盘)等多个三四线城市也出台过类似的调控文件，对商品房销售价格的降幅作出规定。但是市场上对此次调控也发出了不同的声音。有房地产市场业内人士认为，“政府是在为房价托底，可见市场很不乐观。不让涨太多也不让跌太多，这不能称之为‘稳调控。