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租到危房可随时解除租赁合同

来源:原创/投稿/转载 发布时间:2019-11-05

  和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、图书资料;(五)法律允许公民所有的等)。显然,抚恤金不属于《继承法》所规定的遗产范围,因此,陈先生父亲不能通过遗嘱方式指定吴女士继承抚恤金。

  李先生问:我借给朋友王先生30万元,借钱时未写借条也未约定利息,只有微信聊天记录。我能通过诉讼要回钱吗?诉讼时,能否要求王先生支付利息?

  黄河律师解答:建议李先生跟王先生先进行协商,如协商不成,李先生可以通过诉讼途径维护自身权益。至于借款利息,根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第25条规定:“借贷双方没有约定利息,出借人主张支付借期内利息的,人民法院不予支持。”因此,李先生若起诉要求王先生支付借期内利息,将无法得到法院支持。

  黄女士问:我承租赖某的房屋已有一年,还有两年租期。近来,我发现房屋有明显裂痕,经咨询有关主管部门得知,这套房屋有危及居住的安全隐患,已不适宜居住。为此,我要求赖某提前退回房屋押金并解除租赁合同,赖某以租期未满、我单方违约为由不同意我的要求,请问赖某的说法正确吗?

  麦鹰雄律师解答:合同法规定,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。虽然你与赖某签订的房屋租赁合同尚未期满,但因房屋存在明显裂痕,且有关主管部门已告知该房屋有危及承租人的安全隐患,据此你可以随时解除房屋租赁合同,并要求赖某向你返还押金。

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