[导读]10月30日，嘉兴五地齐拍，其中，高铁新城2宗，万达板块1宗，二环主城1宗，油车港1宗。

　　土地面积45317.07㎡，容积率1.5-1.6，体量约7万方，地块整体呈长方形，再加上1.6的容积率，东西面宽长，利于利用日照、景观条件，打造大面宽短进深的产品。从位置来看，该地块四周均不靠大马路，但离长水路、由拳路、商务大道等主干道相当近，交通便利，闹中取静。

　　往南约300米便是长水路，而这也是未来城市快速路环线米便是商务大道，沿商务大道往南可以直达高铁南站，往北则可达中环南路和中环东路，直通城市各个板块。地块周边教育资源同样也比较丰富，东面是北师大高中部和同济大学附属嘉兴实验学校。北面是同济大学浙江学院，以及嘉兴高中园区，学习氛围相当浓厚。

　　最后来看下价格，8460元/㎡的起始楼面价，已赶超隔壁苏嘉地块今年1月25日的拿地价（8207元/㎡），更是碾压了科技城、秀湖等热门板块的起价记录，登顶2019嘉兴各板块起价新高。

　　经开2019-13号地块，位于国际商务区高铁新城，这也是继万科地块（经开2019-10号）和上周五“上架的”2019南-025号地块后，高铁新城板块今年推出的第3宗宅地。

　　土地面积45595.21㎡，容积率1.3-2.0，体量适中，约9万方，整个地块呈长方形，两侧环水系，预计将打造高层+小高层的排布。

　　从配套来看，地块周边不仅拥有石堰小区带来的日常生活配套，还拥有大型商贸综合体南湖万达广场、新商业体大树·彩虹里等一站式商业配套。教育资源则有杭师大经开实验学校石堰校区，北师大南湖附属学校高中部、高中园区、同济大学嘉兴学院等。

　　此外，还有中央公园（植物园、体育公园、少儿公园）、嘉兴市妇幼保健院、曙光医院等市政配套相距不远。

　　最后来看下价格，8000元/㎡的起始楼面价，一挂牌就已刷新区域起价记录，相比万科地块（起始楼面价7573元/㎡）、以及上周五刚挂牌的2019南-25号地块（起始楼面价6209元/㎡）又高出一大截，不过该地块不论位置还是配套都相对更为成熟，实际成交价或更具想象空间。

　　，东至南江路、南至合作桥港、西至庆丰路、北至长水路，从具体位置来看，恰巧处于万达板块与高铁新城交界处，与8月30日刚刚出让的万科地块一路之隔。

　　地块紧邻长水路，周边拥有棋盘式的路网，由拳路、广益路、云东路、庆丰路等主干道环绕，再加上目前国际商务区四纵四横的路网格局已基本形成，可串联至南湖大道、三环东路、中环南路等交通主干道。向北直线公里可至万达广场，向南直线公里可至嘉兴南站，向西直线公里可至植物园。 架构起了至万达板块、高铁新城、金融板块等区域的3公里黄金交通圈，可享自住与外溢双重属性。