我不相信房价会腰斩,组织上也绝不会允许。说原因只有一个,房价腰斩意味着资产大幅度缩水,意味着经济萧条,更意味着大家不敢也无力消费。 先澄清一下,中国有多少房?其实中国有多少房子至今没有一个确切数据,因为中国有大量的所谓小产权房,然后努力这多年联网工作也没有弄出最终结果。第六次人口普查后也没有给出个有说服力的数据,各种数据汇总,估算一下,大概300亿平米上下的样子,8亿城镇人口,人均37.5平方米,注意,建筑面积,折成使用面积27平米不到,低于大多数发达国家。还不要说,我们城镇化率还要进一步提高到70%,1亿人要进城。 再说中国房产值多少钱,一样说什么的都有。咱们用不那么过分的数据估算,300万亿吧(不要和前面数据瞎对照,统计局都弄不清),腰斩是斩掉150万亿,2015年股灾3个月蒸发市值是25万亿不到,6倍。 最后一句话,妖魔化房地产是解决不了问题的。2008年之后十年房地产价格上涨是货币现象,控制住货币总量,房地产价格就会稳住。 |