上海发布黄浦江与苏州河沿岸2025-2035年专项规划,旨在打造世界级滨水示范区。黄浦江规划包括多元融合的城市创新功能引领区等五大功能区,苏州河则规划为展示上海人文风情的滨水示范地。同时,上海新房市场动态显示,近期多个新盘发布认购信息,市场活跃。 上海,这座东方大都市,近日揭晓了黄浦江与苏州河沿岸未来十年的宏伟蓝图。根据最新发布的专项规划,这两条母亲河将在2025年至2035年间,迎来前所未有的发展与提升。 【黄浦江沿岸:创新与人文的融合】 黄浦江沿岸将被打造成一个多元融合的城市创新功能引领区,不仅人文内涵丰富,更是人与自然和谐共生的世界级滨水示范区。规划中,黄浦江沿岸地区将涵盖从军工路隧道至银都路-芦恒路的流域两岸,总长约50公里。这里将形成沪派秀场、艺文智岸、文博创链、世界客厅、新质秀岸等五大分段布局,每一段都将走出符合自身特质的发展之路。 【苏州河沿岸:都市风情与生态创新】 苏州河沿岸的规划同样引人注目,这里将展示具有典型上海人文风情的苏河映象,成为都市风情集聚区和世界级滨水示范地。规划设计了“一脉、八廊、五段”的总体布局,包括都市经典段、时尚创意段、校园风情段、新绿宜居段和生

　　恒都·云璟,位于上海西南,以其低密联排别墅和洋房产品,成为市场焦点。项目容积率仅1.2,提供150-160㎡别墅和91㎡洋房,均价约57065元/㎡。其独特的地理位置和优越的居住环境,使其成为12号线沿线高精尖人群的理想选择。 n 在房地产市场中,恒都·云璟以其低密联排别墅和洋房产品,迅速成为上海西南的焦点。该项目位于12号线西延伸沪松公路站旁,容积率仅约1.2,提供建面约150-160㎡的低密联排别墅和91㎡的洋房,本期均价约57065元/㎡。\n \n 低密地块的独特优势与市场稀缺性\n 低密地块的优势在于其提供的居住体验和产品的稀缺性。恒都·云璟的容积率1.2,使其在市场中占据独特地位。低容积率不仅提升了居住的舒适度,还带来了更高阶的产品,从高层到洋房再到墅居,实现了居住模式的跃迁。此外,低密土地的稀缺性也是其保值的重要条件,尤其是在限墅令颁布后,容积率1.2及以下的宅地愈发珍贵。\n \n 恒都·云璟的地理位置与投资价值\n 恒都·云璟的地理位置优越,近邻12号线号线沿线高精尖人群的改善置业目的地。与周边竞品相比,项目的价格极具竞争力。例如,与项目相隔4站的莘庄

　　中建七局南大项目,位于南大数智中心双子塔西侧,紧邻15号线米。该项目为TOD综合体,涵盖住宅、商办及社区设施,总建筑面积约13万㎡,计划建设4幢14至17层的高层住宅楼,可售住宅约250套。项目推出建面约110-139㎡3-4房,全部精装交付,户型设计合理,采光通风条件优越,是购房者的上佳选择。 n 中建七局南大项目,位于南大数智中心双子塔西侧,紧邻15号线米。该项目为TOD综合体,涵盖住宅、商办及社区设施,总建筑面积约13万㎡,计划建设4幢14至17层的高层住宅楼,可售住宅约250套。地块楼面价18977元/㎡,低于同板块华润地块的19803元/㎡,为未来定价预留弹性空间。\n \n 项目亮点:地铁盘与TOD综合体的完美结合\n 中建七局南大项目是典型的TOD综合体项目,涵盖住宅、商办及社区设施,总建筑面积约13万㎡,计划建设4幢14至17层的高层住宅楼,可售住宅约250套。地块楼面价18977元/㎡,低于同板块华润地块的19803元/㎡,为未来定价预留弹性空间。现在回头看,可谓土拍高热下的理性出手。\n \n 户型设计:满足多样化需求的

　　华发虹桥四季位于大虹桥科创芯,推出建面约90-100㎡的3房房源,房地联动价56000元/㎡。项目紧邻17号线地铁站,交通便利,周边商业配套成熟,社区环境优美,精装配置高端,是城市菁英的理想选择。 华发虹桥四季作为大虹桥区域的新盘,凭借其优越的地理位置和出色的产品设计,吸引了众多购房者的关注。项目推出的建面约90-100㎡的3房房源,不仅满足了现代家庭对空间的需求,更通过精心的设计和高端的配置,提升了居住的舒适度和品质感。 大虹桥科创芯的地铁盘,交通便捷生活无忧 华发虹桥四季紧邻17号线地铁站,交通便利,可快速通达市区各大核心区域。项目周边商业配套成熟,生活设施一应俱全,为居民提供了便捷的生活体验。此外,社区内精选丰盛植被,打造四季美景皆可赏的森氧品质社区,让居民在繁忙的都市生活中也能享受自然的宁静与美好。 精工设计,打造现代简约的居住空间 项目的建筑外立面采用现代简约的风格,搭配有序的横线线条,以米白色为主并搭配一定香槟金暖色调,整体时尚且更为耐看。社区内设有阳光草坪、社区会客厅、童乐天地、健康跑道等全龄段优质配套设施,营造出独属于菁英圈层的臻美生活。景观园林由朗道国际景观设计倾力

　　位于上海闵行区的象屿·天宸雅颂项目,以其高端住宅品质和优越的地理位置,成为市场焦点。项目首推建面约89-139㎡精装房源,采用豪宅标准设计,配备高端社区设施和智能化系统,预计将成为外环外住宅市场的新标杆。 首段: 在上海闵行区的浦锦板块,象屿·天宸雅颂项目以其高端住宅品质和优越的地理位置,成为市场焦点。该项目由象屿地产开发,首推建面约89-139㎡的精装房源,采用豪宅标准设计,配备高端社区设施和智能化系统,预计将成为外环外住宅市场的新标杆。 小标题: 高端住宅品质与智能化系统的完美结合 中间部分: 象屿·天宸雅颂项目在外立面设计上,采用了与千万级豪宅相媲美的铝板装饰,结合通透的大窗设计,打造出弧面窄框艺术之镜,成为外环外一道靓丽的风景线。此外,项目还规划了约2500㎡的莫奈花园会所,包含泳池、健身房、瑜伽室等设施,满足业主全龄多元需求。社区内三分之二的楼栋设有架空层,最高层高约4.5米,合计约3000㎡的架空层作为泛会所,营造全龄共享的丰盛聚场。 在产品设计上,象屿·天宸雅颂包含建面约89-139㎡的3-4房高层住宅,以及建面约144-156㎡的低密迭加和建面约190-210㎡的宋风

　　在上海楼市新政的推动下,保利光合TOD项目成为市场焦点。该项目不仅销售业绩亮眼,更以其高品质和独特设计赢得了广泛认可。文章详细介绍了项目的交通便利性、社区配套设施及住宅设计,展现了其作为TOD5.0时代代表的独特魅力。 上海楼市的“沪七条”新政带来了市场的活跃,保利光合TOD项目在这样的大背景下,凭借其卓越的表现,成为了市场的领头羊。10月以来,该项目销售超过百套,销售金额突破百亿,显示了其在市场上的强大吸引力。 保利光合TOD:城市新地标的崛起 保利光合TOD不仅是一个居住项目,更是区域级城市再造的典范。其百万方的大城规模,结合地铁、公园、产业、商业等多重功能,引领上海进入了TOD5.0时代。项目的交通优势尤为突出,5站可达徐汇,3个红绿灯上中环,极大地提升了地段价值。 社区配套:生活与艺术的完美融合 约2万方的超级街区光合里,提供了丰富的社区设施和商业空间,让居民在这里享受到便捷与舒适。同时,约20万方的双主题滨水公园,为上海市民提供了独特的城市滨水生活体验。 住宅设计:低密凌空与墅级洋房的结合 保利光合TOD的住宅设计同样令人瞩目。仅1.13的容积率,保证了居住的舒适度和私密性

　　保利·虹桥和着项目位于上海嘉定区,紧邻14号线㎡的精奢住宅,是改善置业的优选。项目自入市以来,凭借其优越的地理位置和高质量的建筑设计,成为市场焦点,认购期间更提供总房价2%的限时优惠,吸引了大量购房者关注。 保利·虹桥和着项目,作为上海嘉定区的一颗璀璨明珠,自推出以来便以其独特的地理位置和卓越的建筑品质,成为了市场上的热门线号线米,为居民提供了无与伦比的交通便利。 【地铁旁精奢宅,生活新标杆】 保利·虹桥和着不仅地理位置优越,其建筑设计也堪称精奢。项目提供104-128㎡的住宅,采用类一梯一户设计,确保了每位居民的私密性和舒适度。此外,项目还配备了上海师范大学附属的九年一贯制学校和幼儿园,为居民子女提供了优质的教育资源。 【认购热潮再起,限时优惠不容错过】 随着项目的火热认购,保利·虹桥和着再次成为市场的焦点。在认购期间,项目特别推出了总房价2%的限时优惠,这一举措无疑增加了项目的吸引力,吸引了众多寻求改善居住环境的购房者。 【未来生活,从保利·虹桥和着开始】 保利·虹桥和着不仅仅是一个住宅项目,它代表了一种全新的生

　　苏河湾,作为上海内环的新兴豪宅板块,正逐渐成为高净值人群的置业首选。象屿苏河琹庐项目以其12.5万/㎡的均价和132套建面约100㎡的3房,提供了极高的性价比和产品力,预计将成为2025年上海豪宅市场的封面之作。 上海内环的苏河湾板块,近年来在豪宅市场中异军突起,成为高净值人群的新宠。去年,苏河湾在约2000万以上新房成交套数中位居全市第三,仅次于黄浦滨江和新天地,显示出其在高净值人群中的高度认可。二手房市场中,苏河湾的标杆住宅价格普遍在20万/㎡左右,进一步证明了其市场价值。 在苏河湾板块内,象屿苏河琹庐项目的推出,无疑为市场带来了新的亮点。该项目已通过审批,将推出132套建面约100㎡的3房,均价约12.5万/㎡。这一价格,在当前的上海核心地段,尤其是苏河湾这样的鼎流板块,显得尤为吸引人。与周边项目相比,象屿苏河琹庐的性价比和潜力更为突出。 项目的产品力同样不容小觑。建面约100㎡的户型设计灵活,可根据业主需求进行定制,无论是三代同堂的大家庭,还是追求空间感的年轻夫妻,都能找到适合自己的居住方案。此外,项目还配备了华为鸿蒙生态系统和方太智能厨具,将科技与生活深度融合,提升了居住的

　　浦东中城带的崛起正引领着整个浦东新区的发展,而航头板块凭借其独特的区位优势和产业潜力,成为这一进程中的关键枢纽。随着《航头2035总体规划》的深化实施,航头将打造成为以数字经济、商贸新零售和创新药为主导的宜居智创新市镇。陆家嘴集团的锦绣澜湾项目,凭借其卓越的交通、商业和教育配套,为购房者提供了理想的居住选择。航头的未来发展前景广阔,值得密切关注。 n 浦东中城带的崛起,正为整个浦东新区的发展注入新的活力。作为这一区域的核心,航头板块凭借其独特的地理位置和产业潜力,成为推动浦东整体功能结构优化的关键枢纽。在《航头2035总体规划》的指导下,航头将依托张江科学城的辐射效应,打造成为以数字经济、商贸新零售和创新药为主导的宜居智创新市镇。\n 航头板块的区位优势与未来发展潜力\n 航头板块北接张江科学城,南接临港自贸区,得天独厚的地理位置使其能够直接承接张江科学城的功能及人群溢出。通过衔接高新产业集群,服务周边产业转型升级,航头与张江联动发展,晋级战略发展“核心圈”。在金融与科技产业的双向赋能下,航头通过高效立体的交通链接、滨水公园、多级商业、全龄教育、医疗等各类高能级的市政配套,吸引了越来

　　天安1号,位于上海闵行区的顶级住宅项目,即将推出建面约130-175㎡的三房户型。该项目以其卓越的地理位置、豪华的配置和前瞻性的设计,成为上海房地产市场的焦点。项目不仅提供高品质的住宅,还融合了商业、教育和休闲设施,打造了一个全方位的生活社区。 在上海的繁华都市中,闵行区的天安1号项目即将掀起新一轮的购房热潮。这个备受瞩目的住宅项目,计划推出约100套建面130至175平方米的三房户型,预计在2025年首次亮相。天安1号不仅以其优越的地理位置和豪华配置吸引眼球,更以其前瞻性的设计和全方位的社区规划,成为上海房地产市场的新标杆。 【地理位置与交通便利性】 天安1号位于闵行区,紧邻金汇、古北、龙柏三大国际社区,形成了一个全新的国际生活圈。项目周边交通网络发达,地铁9号线分钟车程至虹桥机场。此外,漕宝路快速路的建设将进一步加强区域的交通连接,极大缩短从虹桥机场到中环的通行时间。 【豪华配置与设计创新】 天安1号的豪华配置和创新设计是其另一大亮点。项目由全球知名的设计师团队打造,包括美国SOM建筑设计事务所、澳大利亚KTA公司等。户内柜体增配、卫浴及厨