【有房在手不愁过年！上市公司狂卖房产 北京11套上海8套 最多的401套】年关将近，天寒地冻，上市公司很忙，赚得多的要调节利润，赚的少的要增厚利润，没有赚钱的总要砸锅卖铁凑点利润……为了让来年的年报好看一点，上市公司也是“各出奇招”，炒股，卖房、卖子公司…只要是能来“快钱”的方法，总有公司会尝试。（每经）

　　年关将近，天寒地冻，上市公司很忙，赚得多的要调节利润，赚的少的要增厚利润，没有赚钱的总要砸锅卖铁凑点利润……

　　为了让来年的年报好看一点，上市公司也是“各出奇招”，炒股，卖房、卖子公司…只要是能来“快钱”的方法，总有公司会尝试。

　　12月13日晚间，又有三家公司加入卖房大军，公告出售房产。至此，进入四季度以来已有近20家A股及港股上市企业卖房续命或增厚业绩。

　　12月13日晚间，有3家上市放出卖房消息，出售的理由，则多为盘活现有资产、优化资产结构、回笼资金等。

　　12月13日晚，公告，为盘活资产，提高公司资源利用效率，公司子公司零七投资拟以总价人民币2500万元的价格将名下持有的鸿颖大厦27层11套房产出售给深圳博亚并与之签订《转让协议书》。本次出售资产可提高公司资产利用率，预计公司增加收益约2000万元。

　　公告称，公司拟通过产权交易机构挂牌的方式，公开对外出售公司所有的北京千鹤家园小区11套房产，评估值8756.69万元，预计将增加处置当期收益3000万元左右。

　　公告称，拟将位于昆山市花桥镇的房产，转让给昆山珍展物业管理有限公司，转让价1008.07万元。此次交易预计可产生净利润约550万元-650万元。

　　比如12月12日，发布公告称，公司拟将位于上海市浦东新区浦东南路256号501室等共计8套房产公开挂牌出售，挂牌价格参考评估机构出具的评估价值1.55亿元。

　　对此，表示，本次交易将有利于盘活和优化公司存量资产，为公司下一步发展创造更大空间，若上述房产出售按评估价值在本期完成交易，则扣除相关税费预计将增加本期归属于上市公司股东的净利润约8000万元。

　　值得注意的是，出售房产，也能够让顺利保壳。据了解，2017年和2018年，*ST游久的亏损额分别为4.22亿元和9.05亿元，而在如今保壳最为关键的2019年，*ST游久前三季度亏损1127.77万元，而倚靠卖房收入，其净利润能够顺利扭亏，成功保壳。

　　还比如。11月29日，公告称，拟出售持有的新疆兵团大厦裙楼一层和三层的房产，交易总额1.33亿元，预计增加公司2019年营收1.27亿元，增加净利润5100万元左右。

　　事实上，这已经不是第一次凭借卖房来“续命”了。2017年、2018年中也曾出售过房产增厚业绩。比如，2016年，中房股份亏损4201.88万元，而在2017年，中房股份就凭借出售两套房产，以805.56万的盈利成功避免被ST。而2018年，中房股份净利润再度亏损4202.2万元，如今又打算用出售房产这一招来“冲业绩”了。

　　据不完全统计，仅从今年10月以来，还有、、、、、、、、、等家公司披露了出售公司所持的相关公告。

　　早在今年二季度，就两度披露公告说，准备出售上海和海口401套房，预计资产处置金额为3.33亿元，预计实现归母净利润1.7亿元。网友调侃说：改名海马地产，市值10年上千亿。

　　不过卖房子的计划并没有想象中那么顺利，毕竟国家对市场的调控越来越严格。根据11月23日最新一期进展公告，已售出其中的318套，带来应收款1.47亿元，已收款1.2亿元，对净利润的影响金额为7364万元，不及此前预期。

　　目前的股价已经低于2元，巨亏面前股价也持续低迷。为了自救，*ST海马公司还转让旗下海马研发100%股权以及物业资产，系列举措预计可带来近7亿的资产处置收益。但能否保壳成功仍待商榷。

　　12月2日晚间，主营业务为果品销售的发布多份公告，涉及一卖一买两笔房地产交易。该公司拟以2492.26万元的定价出售公司位于新疆库尔勒市圣果路圣果名苑小区内办公楼房地产的同时，又拟以自有资金6741.00万元购买位于新疆乌鲁木齐经济技术开发区翠湖路上的两层商业办公楼。