在繁忙的都市生活中，找到一个温馨舒适的住所是每个人的心愿。为了保障租户和房东的权益，北京市近日出台了《北京市住房租赁条例》，为租房市场带来了一系列新的规定。本文将为您详细解读这些新规定，并提供实用的操作指南，让您租得放心，住得安心。

　　根据《北京市住房租赁条例》第十五条第二款的规定，出租人必须在租赁合同签订后的三个工作日内，到住房所在地的流动人口基层管理服务机构或通过公安机关指定的信息系统办理出租登记。登记内容包括租赁住房信息、出租人、承租人以及其他实际居住人员的信息。如果居住人员发生变更，出租人需要在变更之日起的两个工作日内办理变更登记手续。这一规定旨在确保租房市场的透明度，保护租户的合法权益。

　　条例第二十一条明确规定，承租人有权要求出租人提供身份证明材料、不动产权属证书或其他合法的不动产权属证明。此外，承租人还有权了解住房的装修情况，并实地查看住房。出租人有义务如实提供相关信息，并配合查看住房。这一规定有助于避免因信息不对称而引发的纠纷，让承租人能够更加安心地选择和入住。

　　为了方便出租人及时完成出租登记，北京警方升级了“自主申报”系统。您可以通过手机轻松完成登记，无需亲自前往相关部门。点击下方图片查看自主申报操作指南：

　　通过这些新规和便捷的申报系统，北京市政府致力于打造一个更加规范、透明的租房市场。无论是出租人还是承租人，都可以享受到更加安全、便利的服务。租得放心，住得安心，安居乐业，皆得欢心。