业内一直流传着一种说法，陕北榆林民营企业家手中大概有超过1000亿的资本，也有可能比这更多。

　　近期，接盘华侨城拿下西安太平坊核心地块，并签约希尔顿奢华品牌LXR中国首店的神秘业主，正是来自陕北榆林的煤老板。

　　《酒管财经》注意到，近年来，西安丽思卡尔顿、W酒店、凯悦、大景长安城堡等极具辨识度的高奢酒店，背后都有陕北资本的身影。

　　通过股权穿透图显示，中鼎国盛背后的大股东为神木市凯奥商贸有限公司，经营范围为矿山机械、五金交电、兰炭、焦粉等。

　　坐落于大雁塔和大唐不夜城等众多西安文旅王牌间的太平坊，因其地段稀缺性，一直成为业内关注的重点。

　　以LXR酒店所在地块的曲江太平坊为例，其成本就按“总投资÷总面积（地上+地下）”来计算，就是29.1亿÷10.6万平米≈2.7万/平米。

　　《酒管财经》梳理发现，这串名单中包括：丽思卡尔顿、W、凯悦、盛美利亚、万丽、大景长安城堡、奥体皇冠假日以及众多在建的高端酒店（华尔道夫、瑰丽、高新四季、荣民壹号威斯汀等）。

　　西安某国际酒店集团的区域开发调侃道，陕北的煤老板更认大牌，喜欢有大LOGO且能彰显实力的东西，开一家高奢酒店跟银行打交道，贷款之类的事往往更容易搞定，高奢酒店如同一种信号，让周围人对自己的实力服气，有面子，好办事。

　　还有一位榆林煤老板曾直言，流动的才是钱，存在银行的只是数字，炒股票、玩基金，我们榆林老板几乎都是被人玩的料，买酒店还是一个比较稳妥的选项。

　　作为西北地区首个GDP破万亿的省会城市和世界文化古都，西安一直都是国际酒店品牌的“必争”之地。

　　近些年，随着城市地位的不断提升，让西安逐渐成为国际旅游目的地和酒店需求量排名靠前的城市之一，由此诞生了不少西北和中国首家。

　　拉长时间线来看，西安第一家五星级酒店是东二环边1985年开业的西安金花大酒店，这也是西北地区第一家五星级酒店。

　　1985年、1990年和1991年，西安分别迎来香格里拉（全国第二家）、凯悦（全国第二家）和喜来登（全国第三家）的开业。

　　实际上，直至2000年之前，西安的五星级酒店屈指可数，除了金花大酒店之外，只有建国饭店、凯悦酒店、喜来登大酒店和君乐城堡酒店。

　　2003-2010年西安共开业了14家高端酒店，2011年至2019年更是开业了51家高端酒店，2020年之后保持着每年3-5家的开业频率。

　　高新以商务人群集中为主，曲江以旅游资源为主，浐灞则依托于西安国际会展中心、西安国际会议中心、西安奥体中心等文体资源成为西安新兴的高端酒店聚集区。

　　《2024西安市酒店行业发展白皮书》中显示，截至2024年11月，西安市拥有各类酒店8651家，其中高星级酒店数量持续增长，国际知名品牌酒店不断进驻，西安酒店业呈现蓬勃发展态势。

　　此外，白皮书还指出，从区域布局来看，高端酒店版图已从传统老城区扩展至高新、曲江、浐灞及港务区等新兴区域，形成了多中心协同发展的态势。

　　今年6月，亚朵4.0见野首店——西安南门亚朵酒店开业，亚朵1.0从西安出发，到亚朵4.0见野再度回到西安，足见其对西安市场的重视。

　　根据Lodging Econometrics（LE）发布的《2024年第三季度中国在建及规划酒店项目趋势报告》，截至2024年三季度末，中国筹建酒店共有2793个项目，筹建酒店数量最多的城市依次是成都、上海、广州、杭州和西安。其中，西安筹建酒店数量达到91个。

　　高奢酒店“核心地段+超高投入+资产持有”这种高门槛投资，当下也就煤老板们有意愿也有能力掏出真金白银。

　　业内一直流传着一种说法，陕北榆林民营企业家手中大概有超过1000亿的资本，也有可能比这更多。

　　近期，接盘华侨城拿下西安太平坊核心地块，并签约希尔顿奢华品牌LXR中国首店的神秘业主，正是来自陕北榆林的煤老板。

　　《酒管财经》注意到，近年来，西安丽思卡尔顿、W酒店、凯悦、大景长安城堡等极具辨识度的高奢酒店，背后都有陕北资本的身影。

　　通过股权穿透图显示，中鼎国盛背后的大股东为神木市凯奥商贸有限公司，经营范围为矿山机械、五金交电、兰炭、焦粉等。

　　坐落于大雁塔和大唐不夜城等众多西安文旅王牌间的太平坊，因其地段稀缺性，一直成为业内关注的重点。

　　以LXR酒店所在地块的曲江太平坊为例，其成本就按“总投资÷总面积（地上+地下）”来计算，就是29.1亿÷10.6万平米≈2.7万/平米。

　　《酒管财经》梳理发现，这串名单中包括：丽思卡尔顿、W、凯悦、盛美利亚、万丽、大景长安城堡、奥体皇冠假日以及众多在建的高端酒店（华尔道夫、瑰丽、高新四季、荣民壹号威斯汀等）。

　　西安某国际酒店集团的区域开发调侃道，陕北的煤老板更认大牌，喜欢有大LOGO且能彰显实力的东西，开一家高奢酒店跟银行打交道，贷款之类的事往往更容易搞定，高奢酒店如同一种信号，让周围人对自己的实力服气，有面子，好办事。

　　还有一位榆林煤老板曾直言，流动的才是钱，存在银行的只是数字，炒股票、玩基金，我们榆林老板几乎都是被人玩的料，买酒店还是一个比较稳妥的选项。

　　作为西北地区首个GDP破万亿的省会城市和世界文化古都，西安一直都是国际酒店品牌的“必争”之地。

　　近些年，随着城市地位的不断提升，让西安逐渐成为国际旅游目的地和酒店需求量排名靠前的城市之一，由此诞生了不少西北和中国首家。

　　拉长时间线来看，西安第一家五星级酒店是东二环边1985年开业的西安金花大酒店，这也是西北地区第一家五星级酒店。

　　1985年、1990年和1991年，西安分别迎来香格里拉（全国第二家）、凯悦（全国第二家）和喜来登（全国第三家）的开业。

　　实际上，直至2000年之前，西安的五星级酒店屈指可数，除了金花大酒店之外，只有建国饭店、凯悦酒店、喜来登大酒店和君乐城堡酒店。

　　2003-2010年西安共开业了14家高端酒店，2011年至2019年更是开业了51家高端酒店，2020年之后保持着每年3-5家的开业频率。

　　高新以商务人群集中为主，曲江以旅游资源为主，浐灞则依托于西安国际会展中心、西安国际会议中心、西安奥体中心等文体资源成为西安新兴的高端酒店聚集区。

　　《2024西安市酒店行业发展白皮书》中显示，截至2024年11月，西安市拥有各类酒店8651家，其中高星级酒店数量持续增长，国际知名品牌酒店不断进驻，西安酒店业呈现蓬勃发展态势。

　　此外，白皮书还指出，从区域布局来看，高端酒店版图已从传统老城区扩展至高新、曲江、浐灞及港务区等新兴区域，形成了多中心协同发展的态势。

　　今年6月，亚朵4.0见野首店——西安南门亚朵酒店开业，亚朵1.0从西安出发，到亚朵4.0见野再度回到西安，足见其对西安市场的重视。

　　根据Lodging Econometrics（LE）发布的《2024年第三季度中国在建及规划酒店项目趋势报告》，截至2024年三季度末，中国筹建酒店共有2793个项目，筹建酒店数量最多的城市依次是成都、上海、广州、杭州和西安。其中，西安筹建酒店数量达到91个。

　　高奢酒店“核心地段+超高投入+资产持有”这种高门槛投资，当下也就煤老板们有意愿也有能力掏出真金白银。